รู้ก่อนลงทุนคอนโด รู้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
เมื่อเปรียบเทียบกับเงินลงทุนสูงที่สุด (Yield%)
ค่าเฉลี่ยของอัตราผลตอบแทนการลงทุนคอนโดฯ
ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ปัจจุบันอยู่ในระดับ 4-5%
หรือผลตอบแทนที่ไม่ควรต่ำกว่า 4%
แต่หากพบคอนโดบางทำเล..
สามารถให้ผลตอบแทนได้เกิน 7% ยิ่งดี
(แต่ก็หาได้ยากมากขึ้น)
ซึ่งผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ที่ 4-5% ก็ถือว่าน่าพอใจ
เพราะยังสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากตลอดทั้งปี
สำหรับเงินฝากประจำอาจอยู่ที่ไม่เกิน 2.5% แล้ว
ในปัจจุบัน ..
และยังมีการเพิ่มขึ้นของราคา (Capital Gain)
ปัจจุบันราคาของคอนโดในกรุงเทพฯ
จะเพิ่มขึ้นประมาณ 9-12% จากปีก่อนหน้า
แต่ถ้าคอนโดไหนอยู่ในทำเลที่ดี
ทำให้ตลาดมีความต้องการสูง
ราคาก็อาจจะเพิ่มได้หลายสิบ%
จึงไม่ใช่เรื่องยาก
“จองแล้วได้เงินคืนเลย”
คอนโดบางห้องจะมีผู้เช่าอยู่แล้ว
หากเจ้าของประกาศขายพร้อมผู้เช่า
นอกจากเราไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าเองแล้ว
เพียงคุณว่างเงินจอง ก็ได้ผลตอบแทนทันที
.
เพจ : Realty One
———————-
พูดคุยกันที่..
https://line.me/R/ti/p/%40realtyone
นายหน้าขั้นเทพ : คลิก
https://m.facebook.com/realtyone.estates/
บทความโดนใจ
https://m.facebook.com/realtyone.co.th/
บจก.เรียลตี้วัน เอสเตท(ประเทศไทย)
บจก.เรียลตี้วัน ดีเวลลอปเม้นท์
www.realtyone.co.th
www.homeD4U.com