ประกาศขายบ้านมือสอง
dot dot
CallcenterRealtyOne
ต้องการขายบ้าน,ฝากขายบ้าน
Top Commission
Top Listing
dot

หมวดสินค้า
ประเภททรัพย์สิน
ราคา
ทำเลต่างๆ

  [Help]
dot
http://www.homed4u.com/index.php?lay=show&ac=cat_showcat&l=1&cid=50056
โรงงาน-โกดัง
อื่น ๆ
dot
แผนที่โซน
dot
dot
Zone1
dot
bullet สีลม, สาทร, พระราม 2-3-4, เจริญกรุง, เพชรบุรี, ยานนาวา , เยาวราช, พระนคร, บางบอน, เพรชเกษม, บางแค, คลองสาน, ธนบุรี, สุขสวัสดิ์, ดาวคนอง, ประชาอุทิศ, บางคอแหลม, ดุสิต, บางรัก, ปทุมวัน, ป้อมปราบฯ, สัมพันธวงศ์, พญาไท, บางกอกใหญ่-น้อย, บางขุนเทียน, หนองแขม
dot
Zone2
dot
bulletศรีนครินทร์, อ่อนนุช,สุขุมวิทม, พัฒนาการ, สวนหลวง, ประเวศ, เฉลิมพระเกียรติ, สุวรรณภูมิ, อุดมสุข, ลาซาล, แบริ่ง, พระโขนง, บางนา, เทพารักษ์, สมุทรปราการ รัชดา , ลาดพร้าว , รามคำแหง , บางกะปิ , ห้วยขวาง , ดินแดง , บึงกุ่ม , บางซื่อ , จตุจักร , วังทองหลาง
dot
Zone3
dot
bulletบางเขน, หลักสี่, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, วิภาวดี, พหลโยธิน, รังสิต, สะพานใหม่, วัชรพล, รามอินทรา, ลำลูกกา, นวมินทร์, เสรีไทย, มีนบุรี, สุวินทวงศ์ , ปทุมธานี, ร่มเกล้า, ลาดกระบัง, ประชาชื่น, เตาปูน, หทัยราษฎร์, พระราม 9, เกษตร-นวมินทร์, หนองจอก, สายไหม, คันนา
dot
Zone4
dot
bulletบรมราชชนนี,พระราม 5-7, พุทธมณฑล, กาญจนาภิเษก, แคราย, นนทบุรี, งามวงศ์วาน, ติวานนท์, ปากเกร็ด, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง, บางกรวย, ราชพฤกษ์, นครอินทร์, ปิ่นเกล้า , ตลิ่งชัน , บางพลัด
ต่างจังหวัด
ทีมนักขายมืออาชีพ
"ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน"
แฟรนไชส์
dot

dot
bullet6 วิธีเป็นมหาเศรษฐีที่ดิน
bullet6 ข้อ ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน
bulletตรวจสอบสัญญาให้ดี ก่อนซื้อขายอสังหาฯ
bulletปล่อยเช่าคอนโดฯในกทม.ได้ผลตอบแทนดีจริงหรือ?
bullet9 เคล็ดลับ นายหน้าอสังหาฯ รวยทางลัดอย่างไร?
bulletเกี่ยวกับบ้านมือสอง
bullet 12 เคล็ดวิธี “เปิดบ้านขายอย่างเหนือชั้น
bulletเรื่องน่ารู้ของคนซื้อบ้าน
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bulletนายหน้าไฮโซ เทรนด์ร้อน ติดชาร์ตกระแสโลก
bullet“ฟาร์มมิ่ง (Farming)” เคล็ดวิธีควานหาบ้านดีเพื่อการลงทุน
bullet8 ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletบ้านใหม่ VS บ้านมือสอง
bulletบ้านแบบไหนอยู่แล้วรวย
bulletกำจัด 10 จุดอ่อนแก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน
bullet7 ขั้นตอน ขายบ้าน ให้ได้เร็ว
bulletผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรดี
bulletการเลือกซื้อ บ้านมือสอง
bulletบ้านมือสองกับรอยแตกร้าว
bulletตั้งราคาขายบ้านให้ผู้ซื้อสนใจ
bulletเตรียมความพร้อมก่อนขายบ้าน
bullet9 ประกาศขายบ้านมือสอง
bullet5 ข้อดีของบ้านมือสอง
bulletซื้อบ้านมือสองผ่านนายหน้า
bulletทำบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่
bullet10 เทคนิคดูแลบ้านหน้าฝน
bulletนายหน้าทำสัญญาฝากขายเอาเปรียบจริงหรือไม่ ?
bullet6 เคล็ดลับทำบ้านให้ขายได้ราคา
bullet6 สิ่งผิดๆ ส่งผลให้บ้านพัง
bullet วิธีเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletอยากมีบ้าน แต่ไม่เคยกู้ เริ่มต้นที่ไหนดี
bulletการซื้อบ้านมือสอง
bulletวิธีเลือกซื้อบ้านมือสองเรื่องใกล้ตัวที่เราควรรู้
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bullet“บ้านมือสอง” ของดีราคาถูกที่ไม่ควรมองข้าม
bulletเคล็ด (ไม่) ลับกับการเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุน
bullet"กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน "
bulletภาสวีร์ ลพอุทัย ชวนสร้างโอกาสด้วยธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์กับ เรียลตี้ วัน
bullet ตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletเลือกทำเลซื้อบ้าน - คอนโด ฯ อย่างไรให้รวย
bullet" จะกู้เพื่อซื้อบ้าน แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่ "
bullet 4 คุณสมบัติสำคัญ ขอกู้แบงก์ไหนก็ผ่าน!
bulletคลายร้อนให้บ้าน
bullet สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
bulletสัญญาซื้อขายรถยนต์
bulletสัญญาจะซื้อจะขาย
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (เหมายกแปลง)
bulletสัญญาซื้อขายและวางเงินมัดจำแบบทั่วไป
bulletสัญญาซื้อขายทรัพย์สิน
bulletบ้านดีด้วยหน้าต่าง !!
bulletคุณ ภาสวีร์ ลพอุทัย ก่อตั้ง เรียลตี้วันเอสเตท(ประเทศไทย) จำกัด
bulletชำระเงินงวดอย่างไร เพื่อไม่ให้เกิดหนี้ค้างชำระ
bulletขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องมีเทคนิค !
bulletแหล่งเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletภาษีขายบ้านมีอะไรบ้าง?
bullet“แก่น” ในการลงทุน “อสังหาฯ ราคาประหยัด”
bullet5 อสังหาริมทรัพย์น่าสนใจ โดดเด่น AEC
bullet การผังเมือง หมายความว่า การวาง
bulletสร้าง “ระบบ” เพื่อสร้าง “แบรนด์” ในการลงทุน “อสังหาฯ ไม่นาน”
bullet6 ขั้นตอนเก็งกำไรอสังหาฯ หนทางรวยไวแบบไม่เสี่ยง
bulletสัญญาฝากขายแบบปิด (EXCLUSIVE) ให้ประโยชน์ผู้ขายอย่างไร?
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletพิธีกรรมไหว้บ้านมือสอง
bullet4 ขั้นตอนมืออาีพ
bulletบ้านมือสองของดีที่ไม่ค่อยมีใครรู้
bulletกู้ร่วมชีวิตคู่กับการกู้ซื้อบ้าน
bulletกูรู 3 ธนาคาร “กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่าน”
bulletเช็คความพร้อมก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bulletเคล็ดไม่ลับกับที่ดินเปล่าเพื่อลงทุน
bulletขายฝากมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้าง
bulletรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร...
bulletเทคนิค...รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์
bulletคำแนะนำเกี่ยวกับการขายฝาก
bullet“ภาสวีร์ ลพอุทัย”
bulletเตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสิ้นเชื่อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bullet3 กรรมสิทธิ์ ของผู้ซื้อบ้านลอยฟ้า
dot
ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านมือสอง
dot
dot
ชื่อผู้ใช้ :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot




9 ประกาศขายบ้านมือสอง

 วิธีประกาศขายบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว ที่ดิน จำนองที่ดิน

          9 วิธีประกาศขายบ้านมือสอง เชื่อเหลือเกินว่าขณะนี้หลายท่านคงมีอาการปวดหัว เนื่องจากซื้อบ้านแล้วไม่ได้อยู่หรือซื้อแล้วร้อนเงินอยากขายบ้าน   หรือซื้อบ้านเพราะไม่ได้วางแผนมาก่อนรวมทั้งต้องการที่จะขยับครอบครัวโดยการซื้อบ้านใหม่ปัญหาเหล่านี้จะจบลงไปถ้าประกาศขายบ้านแล้วมีคนซื้อแต่ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่จะขายบ้านในราคาเรือนแสนหรือหลังละเป็นล้านบาทไปแบบง่ายๆเพราะเศรษฐกิจในยุคนี้สนับสนุนให้คนเลือกซื้อบ้านได้หลากหลายการประกาศขายบ้านแบบเดิมๆ นั้นคงไม่ได้ผลจึงลองมาหาวิธีการใหม่ว่ากลยุทธ์แบบใดที่จะช่วยให้ท่านขายบ้านได้
 
1.เขียนป้ายติดหน้าบ้านที่จะขาย
เป็นวิธีเดิมๆที่นิยมทำกันมากที่สุดแต่คนส่วนใหญ่ไม่ให้ความสำคัญกับป้ายประกาศขายมากนักบางคนใช้เพียงแค่ปากกาเขียนบางคนใช้เมจิก หรือดีหน่อยก็ลงทุนซื้อสีพู่กันเบอร์ใหญ่ๆ มาเขียนป้ายเอง ก็สุดแท้แต่จะหามาได้แต่อย่าลืมว่าป้ายที่แขวนหน้าบ้านที่แหละสำคัญที่สุด ต้องเขียนแบบมีศิลปะเน้นข้อความสั้น ใส่เบอร์โทรของท่านตัวใหญ่ๆ ชนิดที่ว่านั่งรถผ่านก็เห็นใครเขียนไม่สวยควรจ้างร้านทำป้ายเขียนให้ เพราะนอกจากจะอ่านยากแล้วทำให้ไม่ชวนซื้ออีกด้วย
  
2.ติดป้ายตามตรอก ซอยถนน
ควรติดปากซอย เพราะจะได้เห็นทั้งถนนเมนหลักและในซอยข้อความควรเน้นสั้นๆ ได้ใจความและลงเบอร์โทรให้ชัดเจน

3.ผูกมิตรกับข้างบ้าน
ใช้กลยุทธ์บอกว่าร้อนเงินหรือต้องย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด เลยจะขายบ้านถูก แต่ท่านไม่ต้องบอกจำนวนเงินที่จะขายข้างบ้านนี่แหละจะเป็นเจ้ากรมประชาสัมพันธ์ที่ดีเวลาใครมาด้อมๆมองๆหน้าบ้านก็จะเดินปรี่เข้ามาบอกข้อมูลของท่านแบบออกรสชาติซึ่งช่วยกระตุ้นต่อมอยากซื้อให้กับลูกค้าทันทีโดยที่ท่านไม่ต้องออกแรงใดๆ
4.ลงอินเทอร์เน็ต  
ปัจจุบันมีหลายเว็บไซต์ให้เลือก ซึ่งควรเป็นเว็บไซต์ขายบ้านหรือเกี่ยวกับบ้านโดยเฉพาะ หรือฝากขายผ่านเว็บไซต์ที่ให้บริการแต่ก็ต้องมีค่าใช้จ่าย ซึ่งเจ้าของบ้านต้องลงทุนสักหน่อยหรือประกาศขายผ่านเว็บไซต์ในหมวดซื้อขายอันนี้ฟรีและมีหลายเว็บไซต์ที่เปิดโอกาสให้เต็มที่
5.ลงสื่อสิ่งพิมพ์  
ทั้งหนังสือพิมพ์ นิตยสารอันนี้ต้องดูกลุ่มเป้าหมายให้ดีบางทีหนังสือที่ไปลงประกาศขายอาจไม่มีกลุ่มคนที่สนใจซื้อบ้านไปอ่านเลยก็ได้ แม้หนังสือเขาจะขายดีเป็นเทน้ำเทท่าก็ตาม ก็ไม่ได้หมายความว่าบ้านของท่านจะขายได้
6.ใบปิด ใบปลิวโบรชัวร์ 
 
หลายคนประเมินวิธีนี้ด้วยเหตุผลที่ว่าขายบ้านแค่หลังเดียวไม่ได้ขายทั้งหมู่บ้านไม่ต้องพิมพ์มากขนาดนี้แต่ที่จริงแล้วในหลักการประชาสัมพันธ์มันมีค่าเท่ากันไม่ว่าจะขายกี่หลังก็ต้องประชาสัมพันธ์เหมือนกัน ต่างกันตรงการลงทุนท่านอาจลงทุนในการทำ ใบปลิว 5,000 บาท แต่ขายบ้านเป็นเงินหลักล้าน
 
คิดง่ายๆตั้งตัวเลขขายบ้านได้บวกค่าโฆษณาไปด้วยก็ไม่น่าเกลียดอันใดและก็ไม่มีใครรู้ข้อมูลของท่าน ยิ่งโฆษณามากลูกค้าก็มากตาม คงไม่มีใครพูดว่าโอเวอร์ (Over) ไปหรอกที่ขายบ้านหลังเดียวแต่โฆษณาสุดอลังการ อยู่ที่ว่างบโฆษณาแค่ไหนคุ้มหรือไม่เจ้าของบ้านเองก็คงรู้อยู่แก่ใจดี
7.ติดสติ๊กเกอร์หลังรถ
ข้อความว่า “ด่วนขายบ้านย่าน....ราคา.....โทร.....อย่าใช้คำฟุ่มเฟือยเกินไปให้คนอื่นจดเบอร์ท่านทันขณะรถติดไฟแดงก็แล้วกัน
8.โทรไปถามปัญหาเรื่องบ้านในรายการวิทยุ 
บอกเรื่องความกังวลใจในการขายบ้านและการร้อนเงินของท่าน เจ้าของรายการอาจจะกุลีกุจอช่วยให้คำแนะนำ ผู้ฟังทางบ้านก็อาจเห็นใจ และ ในที่สุดก็จะสนใจบ้านของท่าน แม้ไม่ซื้อเขาก็จะไปช่วยบอกต่อให้
9.ติดต่อบริษัทรับฝากขายบ้านมือสอง 
หรือที่เรียกว่า บริษัทโบรกเกอร์ซึ่งปัจจุบันมีอยู่ในตลาดไม่ต่ำกว่า 40-50 บริษัทแต่ต้องเสียค่านายหน้าจำนวนหนึ่งหรือไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในกรณีที่มีการขายบ้านได้ในราคาที่เกินกว่าเจ้าของบ้านตั้งไว้โดยมีบริษัทตัวแทนขาย ที่เปิดให้บริการ นอกจากนี้ยังมีอีกหลายวิธีในการขายบ้านแต่เท่าที่นำเสนอนี้ถือได้ว่าเกินพอสำหรับการขายบ้านของท่านถ้าทำทุกรูปแบบแล้วท่านคงไม่ผิดหวังในการขายบ้านอีกอย่างเมื่อลูกค้าโทรมาหาท่านควรแสดงข้อมูลของบ้านที่มีอยู่ให้ละเอียดอาจแฟกซ์เอกสารบางอย่างถ้าลูกค้าต้องการ อย่าลืมว่าถ้าบ้านแพงลูกค้าอาจจะไม่ตัดสินใจซื้อบ้านโดยลำพังอย่างแน่นอน  อย่างน้อยก็ต้องปรึกษาสามีและภรรยาก่อน มาถึงตรงนี้น้ำหนักการซื้อจะอยู่ที่ความน่าเชื่อถือของท่านเอง