" จะกู้เพื่อซื้อบ้าน แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่ "
dot dot
CallcenterRealtyOne
ต้องการขายบ้าน,ฝากขายบ้าน
Top Commission
Top Listing
dot

หมวดสินค้า
ประเภททรัพย์สิน
ทำเลต่างๆ

  [Help]
dot
http://www.homed4u.com/index.php?lay=show&ac=cat_showcat&l=1&cid=50056
โรงงาน-โกดัง
อื่น ๆ
dot
แผนที่โซน
dot
dot
Zone1
dot
bullet สีลม, สาทร, พระราม 2-3-4, เจริญกรุง, เพชรบุรี, ยานนาวา , เยาวราช, พระนคร, บางบอน, เพรชเกษม, บางแค, คลองสาน, ธนบุรี, สุขสวัสดิ์, ดาวคนอง, ประชาอุทิศ, บางคอแหลม, ดุสิต, บางรัก, ปทุมวัน, ป้อมปราบฯ, สัมพันธวงศ์, พญาไท, บางกอกใหญ่-น้อย, บางขุนเทียน, หนองแขม
dot
Zone2
dot
bulletศรีนครินทร์, อ่อนนุช,สุขุมวิทม, พัฒนาการ, สวนหลวง, ประเวศ, เฉลิมพระเกียรติ, สุวรรณภูมิ, อุดมสุข, ลาซาล, แบริ่ง, พระโขนง, บางนา, เทพารักษ์, สมุทรปราการ รัชดา , ลาดพร้าว , รามคำแหง , บางกะปิ , ห้วยขวาง , ดินแดง , บึงกุ่ม , บางซื่อ , จตุจักร , วังทองหลาง
dot
Zone3
dot
bulletบางเขน, หลักสี่, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, วิภาวดี, พหลโยธิน, รังสิต, สะพานใหม่, วัชรพล, รามอินทรา, ลำลูกกา, นวมินทร์, เสรีไทย, มีนบุรี, สุวินทวงศ์ , ปทุมธานี, ร่มเกล้า, ลาดกระบัง, ประชาชื่น, เตาปูน, หทัยราษฎร์, พระราม 9, เกษตร-นวมินทร์, หนองจอก, สายไหม, คันนา
dot
Zone4
dot
bulletบรมราชชนนี,พระราม 5-7, พุทธมณฑล, กาญจนาภิเษก, แคราย, นนทบุรี, งามวงศ์วาน, ติวานนท์, ปากเกร็ด, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง, บางกรวย, ราชพฤกษ์, นครอินทร์, ปิ่นเกล้า , ตลิ่งชัน , บางพลัด
ต่างจังหวัด
ทีมนักขายมืออาชีพ
"ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน"
แฟรนไชส์
dot

dot
bullet6 วิธีเป็นมหาเศรษฐีที่ดิน
bullet6 ข้อ ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน
bulletตรวจสอบสัญญาให้ดี ก่อนซื้อขายอสังหาฯ
bulletปล่อยเช่าคอนโดฯในกทม.ได้ผลตอบแทนดีจริงหรือ?
bullet9 เคล็ดลับ นายหน้าอสังหาฯ รวยทางลัดอย่างไร?
bullet3 เรื่องควรรู้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์บ้าน
bulletเกี่ยวกับบ้านมือสอง
bullet 12 เคล็ดวิธี “เปิดบ้านขายอย่างเหนือชั้น
bulletเรื่องน่ารู้ของคนซื้อบ้าน
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bulletนายหน้าไฮโซ เทรนด์ร้อน ติดชาร์ตกระแสโลก
bullet“ฟาร์มมิ่ง (Farming)” เคล็ดวิธีควานหาบ้านดีเพื่อการลงทุน
bullet8 ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletบ้านใหม่ VS บ้านมือสอง
bulletบ้านแบบไหนอยู่แล้วรวย
bulletกำจัด 10 จุดอ่อนแก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน
bullet7 ขั้นตอน ขายบ้าน ให้ได้เร็ว
bulletผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรดี
bulletการเลือกซื้อ บ้านมือสอง
bulletบ้านมือสองกับรอยแตกร้าว
bulletตั้งราคาขายบ้านให้ผู้ซื้อสนใจ
bulletเตรียมความพร้อมก่อนขายบ้าน
bullet9 ประกาศขายบ้านมือสอง
bullet5 ข้อดีของบ้านมือสอง
bulletซื้อบ้านมือสองผ่านนายหน้า
bulletทำบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่
bullet10 เทคนิคดูแลบ้านหน้าฝน
bulletนายหน้าทำสัญญาฝากขายเอาเปรียบจริงหรือไม่ ?
bullet6 เคล็ดลับทำบ้านให้ขายได้ราคา
bullet6 สิ่งผิดๆ ส่งผลให้บ้านพัง
bullet วิธีเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletอยากมีบ้าน แต่ไม่เคยกู้ เริ่มต้นที่ไหนดี
bulletการซื้อบ้านมือสอง
bulletวิธีเลือกซื้อบ้านมือสองเรื่องใกล้ตัวที่เราควรรู้
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bullet“บ้านมือสอง” ของดีราคาถูกที่ไม่ควรมองข้าม
bulletเคล็ด (ไม่) ลับกับการเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุน
bullet"กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน "
bulletภาสวีร์ ลพอุทัย ชวนสร้างโอกาสด้วยธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์กับ เรียลตี้ วัน
bullet ตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletเลือกทำเลซื้อบ้าน - คอนโด ฯ อย่างไรให้รวย
bullet" จะกู้เพื่อซื้อบ้าน แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่ "
bullet 4 คุณสมบัติสำคัญ ขอกู้แบงก์ไหนก็ผ่าน!
bulletคลายร้อนให้บ้าน
bullet สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
bulletสัญญาซื้อขายรถยนต์
bulletสัญญาจะซื้อจะขาย
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (เหมายกแปลง)
bulletสัญญาซื้อขายและวางเงินมัดจำแบบทั่วไป
bulletสัญญาซื้อขายทรัพย์สิน
bulletบ้านดีด้วยหน้าต่าง !!
bulletคุณ ภาสวีร์ ลพอุทัย ก่อตั้ง เรียลตี้วันเอสเตท(ประเทศไทย) จำกัด
bulletชำระเงินงวดอย่างไร เพื่อไม่ให้เกิดหนี้ค้างชำระ
bulletขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องมีเทคนิค !
bulletแหล่งเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletภาษีขายบ้านมีอะไรบ้าง?
bullet“แก่น” ในการลงทุน “อสังหาฯ ราคาประหยัด”
bullet5 อสังหาริมทรัพย์น่าสนใจ โดดเด่น AEC
bullet การผังเมือง หมายความว่า การวาง
bulletสร้าง “ระบบ” เพื่อสร้าง “แบรนด์” ในการลงทุน “อสังหาฯ ไม่นาน”
bullet6 ขั้นตอนเก็งกำไรอสังหาฯ หนทางรวยไวแบบไม่เสี่ยง
bulletสัญญาฝากขายแบบปิด (EXCLUSIVE) ให้ประโยชน์ผู้ขายอย่างไร?
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletพิธีกรรมไหว้บ้านมือสอง
bullet4 ขั้นตอนมืออาีพ
bulletบ้านมือสองของดีที่ไม่ค่อยมีใครรู้
bulletกู้ร่วมชีวิตคู่กับการกู้ซื้อบ้าน
bulletกูรู 3 ธนาคาร “กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่าน”
bulletเช็คความพร้อมก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bulletเคล็ดไม่ลับกับที่ดินเปล่าเพื่อลงทุน
bulletขายฝากมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้าง
bulletรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร...
bulletเทคนิค...รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์
bulletคำแนะนำเกี่ยวกับการขายฝาก
bullet“ภาสวีร์ ลพอุทัย”
bulletเตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสิ้นเชื่อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bullet3 กรรมสิทธิ์ ของผู้ซื้อบ้านลอยฟ้า
bulletปฏิเสธไม่ลง ปลงก็คงได้ไม่นาน เพราะทุกวันนี้.. ที่เรายังต้องตั้งหน้าตั้งตาทำงานกันงก ๆ ก็เพราะการแข่งขันในสังคมที่สูง
dot
ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านมือสอง
dot
dot
ชื่อผู้ใช้ :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot




" จะกู้เพื่อซื้อบ้าน แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่ "

 จะกู้เพื่อซื้อบ้าน

แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่

          เชื่อว่าอาจมีคนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง  แต่สุดท้ายก็ไม่เป็นดังหวัง เนื่องจากไม่มีเงินเก็บมากพอมาจ่ายส่วนต่างที่เหลือจากวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติจากธนาคาร ซึ่งสถาบันการเงินต่าง  ๆ  จะให้วงเงินสินเชื่อตั้งแต่  70-100%  ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินโดยพิจารณาจากที่มาของรายได้  รวมถึงรายได้สุทธิของผู้กู้ประกอบกันไปด้วย  และนอกจากส่วนต่างข้างต้นแล้ว  ผู้ขอกู้ยังจำเป็นต้องเตรียมเงินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายอื่น  ๆ  อีก อาทิ

-          ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้  0.1%  ของวงเงินอนุมัติ  (เฉพาะวงเงินตั้งแต่  500.001  บาทขึ้นไป)

-          ค่าประเมินราคา  1,700  สำหรับวงเงินกู้ไม่เกิน  500,000  บาท  ค่าประเมินราคา 2,500  บาท  สำหรับวงเงินกู้  500,001-3,000,0000  บาท  และค่าประเมินราคา 2,800  บาท  สำหรับวงเงินกู้  3,000,001  บาทขึ้นไป

-          ค่าจดจำนอง  1%  ของวงเงินกู้  ชำระให้กับกรรมที่ดิน

-          ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์  2%  ของราคาประเมินโดยกรมที่ดิน

          ค่าใช่จ่ายเหล่านี้ถือเป็นส่วนหนึ่งที่ผู้ต้องการมีบ้านจำเป็นต้องเก็บเงินออมเตรียมไว้ให้เพียงพอเพราะเมื่อถึงเวลาที่ต้องการเริ่มซื้อบ้านแล้ว  จะได้ไม่ต้องหยิบยืมเงินจากส่วนอื่น จนทำให้เกิดภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น  แต่แม้ว่าจะต้องเตรียมเงินเก็บไว้พอสมควร  และจะต้องมีภาระหนี้สินจากการกู้ยืมเงิน  อย่างไรก็ตาม  การซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่า เพราะนอกจากจะทำให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเพื่อความมั่นคงในชีวิตซึ่งถือเป็นหนึ่งในปัจจัยมนุษย์ทุกคน  ดอกเบี้ยจากการกู้ยืมซื้อบ้านยังสามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ตามจริง  สูงสุดไม่เกิน  100,000  บาทอีกด้วย

          และเพื่อเป็นการส่งเสริมนโยบายการออมภาคประชาชน  ซึ่งถือเป็นพื้นฐานสำคัญในการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในอนาคต  ในช่วงต้นปี 2558 ธอส.จึงได้จัดทำผลิตภัณฑ์เงินฝากใหม่ที่มอบอัตราดอกเบี้ยสูงพิเศษมาเป็นทางเลือกให้แก่ผู้รักการออม  ดังนี้

1.   เงินฝากประจำ  14   เดือนแบบขั้นบันได  (Step Up)  มอบดอกเบี้ยสูงสุดแบบขั้นบันได  โดนเดือนที่  1-5  อัตราดอกเบี้ย  2.375%  ต่อปี  เดือนที่  6-10  อัตราดอกเบี้ย  3.0%  ต่อปี  เดือนที่  11-12  อัตราดอกเบี้ย  3.750%  ต่อปี  และเดือนที่ 13-14  รับอัตราดอกเบี้ยสูงสุดถึง  4.0%  ต่อปี  (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย  3.027%  ต่อปี) ธนาคารจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนนับจากวันที่ฝาก  เงื่อนไขเปิดบัญชีครั้งแรกและจำนวนเงินฝากครั้งต่อไปขั้นต่ำรายการละ  10,000  บาท  เปิดบัญชีได้ตั้งแต่วันที่  16 มกราคม-28  กุมภาพันธ์  2558  เท่านั้น

2.   เงินฝากประจำ  7  เดือน  มอบดอกเบี้ยให้แก่ผู้เปิดบัญชีสูงสุดถึง  2.77%   ต่อปี ธนาคารจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนนับจากวันที่ฝาก  เงื่อนไขเปิดบัญชีครั้งแรกและจำนวนเงินฝากครั้งต่อไปขั้นต่ำรายการละ  10,000  บาท  เปิดบัญชีได้ตั้งแต่วันที่  26 มกราคม-15  มีนาคม  2558  เท่านั้น

          และสำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านปัจจุบัน  ธอส.  ยังได้จัดทำผลิตภัณฑ์เงินฝากพิเศษ เพื่อมอบให้เป็นการเฉพาะกับ  เงินฝากออมทรัพย์  Happy Home  ให้ดอกเบี้ยสูงติดจรวดถึง  2.75%  ต่อปี  สำหรับยอดเงินฝากคงเหลือไม่เกิน  1,000,000  บาท  เงื่อนไขเพียงฝากครั้งแรกขั้นต่ำ  500  บาทขึ้นไป  รับฝาก  1  รายต่อปี  1  บัญชี  สามารถใช้เป็นบัญชีเงินฝากเพื่อชำระงวดเงินกู้  และชำระค่าสาธารณูปโภคได้อีกด้วย  กรณีดอกเบี้ยรับไม่เกิน  20,000  บาทต่อปี  ไม่ต้องเสียภาษี  นับเป็นผลิตภัณฑ์เงินฝากที่ให้อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าเงินฝากออมทรัพย์ปรกติ  (อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ปกติของ  ธอส.เท่ากับ 0.75-1.00% ต่อปี)  เปิดบัญชีได้ถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2558

           สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  ธนาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์  (CallCenter)  โทร.0-2645-9000  หรือ www.ghbank.co.th

                                                             

                                                                        ที่มาจาก  ตลาดบ้าน

 

http://www.homed4u.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=539363006

https://www.facebook.com/profile.php?id=100009945105162