เกี่ยวกับสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

reba_member_rule_2553.pdf

ประวัติ
สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เกิดจากการรวมตัวของกลุ่มผู้ดำเนินธุรกิจตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 20 ราย โดยได้มีการจัดตั้งภายใต้ชื่อ "ชมรมธุรกิจตัวแทนการค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย" ( REAL ESTATE AGENCY CLUB OF THAILAND ) เมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน 2535 โดยมีคุณไพศาล บัณฑิตยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แคท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นประธานชมรม บริหารงานร่วมกับคณะกรรมการของชมรมอีกทั้งหมด 7 ท่าน

และวันที่ 22 ธันวาคม 2536 ชมรมธุรกิจตัวแทนการค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย ได้รับการสถาปนาจากกองสถาบันการค้า กรมการค้าภายใน ขึ้นเป็น "สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์" ( REAL ESTATE BROKER ASSOCIATION ) โดยมีคุณไพศาล บัณฑิตยานนท์ ด้รับเลือกตั้งให้เป็นนายกก่อตั้งของสมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในสมัยแรกประจำปี 2537 - 2538 และได้ดำรงตำแหน่งนายกสมาคมฯ จนถึงกระทั้งปี 2539 - 2540 ต่อมาได้มีการเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ประจำปี 2541 - 2542 คุณธีรพันธ์ นาทีกาญจนลาภ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ยูเค คอนซัลทิง จำกัดได้รับเลือกตั้งเป็นนายกสมาคมฯ ได้บริหารสมาคมฯ จนถึงประจำปี 2543 - 2544 ต่อมาได้มีการเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ประจำปี 2545-2546 คุณไพโรจน์ สุขจั่น ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับเลือกให้เป็นนายกสมาคมฯ คนต่อมา ได้บริหารสมาคมฯ ต่อมานายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล ประธานบริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ได้รับเลือกให้เป็นนายกสมาคมฯ ประจำปี 2547-2548 จนกระทั่งปัจจุบันนี้ นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล ประธานบริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ยังได้รับเลือกให้เป็นนายกสมาคมฯ ประจำปี 2549-2550 ต่อไป
และปัจจุบันนี้สมาคมฯ ได้มีการเปลี่ยนชื่อจากเดิมคือ สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็น สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (อ้างถึงจดหมายส่วนจดทะเบียนสมาคมการค้าและหอการค้าฯ ที่ พณ 0805/969 ลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2549)
 

วัตถุประสงค์ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

1. ส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
2. สนับสนุนและช่วยเหลือสมาชิก แก้ไขอุปสรรค์ข้อขัดข้องต่าง ๆ รวมทั้งเจรจาทำความตกลงกับบุคคลภายนอก เพื่อประโยชน์ร่วมกันในการประกอบวิสาหกิจของสมาชิก สอดส่องและติดตามความเคลื่อนไหวของการตลาดการค้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภายในและภายนอกประเทศเพื่ออำนวยประโยชน์ แก่การประกอบธุรกิจการค้าอุตสาหกรรมการเงินหรือเศรษฐกิจ
3. ประสานความสามัคคีและแลกเปลี่ยนความรู้ ความคิดเห็นซึ่งกันและกันในทางวิชาการ ข่าวสาร ตลอดจนการวิจัยเกี่ยวกับการธุรกิจนายหน้า อสังหาริมทรัพย์
4. ขอสถิติหรือเอกสาร หรือขอทราบข้อความใดๆ จากสมาชิกที่เกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ด้วยความยินยอมจากสมาชิก
5. ส่งเสริมคุณภาพธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่สมาชิกเป็นผู้แทนจำหน่ายให้ได้มาตรฐานที่ดี ตลอดจนวิจัยและปรับปรุงระบบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้มีประสิทธิภาพและให้ได้ผลดียิ่งขึ้น
6. ร่วมมือกับรัฐบาลในการส่งเสริมพัฒนาการด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้อยู่ในมาตรฐานที่ดี
   สอดคล้องกับนโยบายของทางราชการทำความ ตกลงหรือวางระเบียบให้สมาชิกปฏิบัติหรืองดเว้นการปฏิบัติ เพื่อให้การประกอบวิสาหกิจของสมาชิกได้ดำเนินการไปด้วยความเรียบร้อย
7. ส่งเสริมพลานามัย กีฬา และจัดงานบันเทิงเป็นครั้งคราว
8. ประนีประนอมข้อพิพาทระหว่างสมาชิก หรือระหว่างสมาชิกกับบุคคลภายนอกในการประกอบวิสาหกิจ
9. ให้ความอนุเคราะห์แก่สมาชิก ในด้านสวัสดิการเท่าที่ไม่เป็นการต้องห้ามตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509

นโยบายของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

1. ผลักดันกฏหมายอันเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และสาธารณชน
2. ส่งเสริมวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยจัดการอบรมและสัมมนา เพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานและเสริมสร้างจรรยาบรรณในการประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
3. ส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยนำระบบเทคโนโลยีศูนย์ข้อมูลที่ทันสมัยมาเป็นเครื่องมือในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
4. ให้คำปรึกษาด้านกฏหมายอันเกี่ยวข้องกับธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
5. ส่งเสริมสร้างบทบาทอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นที่ยอมรับต่อสาธารณชน

สมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีประเภทสมาชิก 4 ประเภท

1. สมาชิกสามัญ ได้แก่ นิติบุคคลที่ประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
2. สมาชิกสมทบได้แก่บุคคลธรรมดาที่ประกอบวิสาหกิจในธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
   ในความรับผิดชอบของสมาชิกสามัญ
3. สมาชิกวิสามัญ ได้แก่ บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลที่ประกอบวิสาหกิจในทางการค้าอุตสาหกรรม หรือการเงิน อันเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
4. สมาชิกกิตติมศักดิ์ ได้แก่ บุคคลซึ่งคณะกรรมการเห็นว่าเป็นผู้ทรงคุณวุฒิ หรือเป็นผู้มีอุปการะคุณแก่สมาคมฯ ซึ่งคณะกรรมการมีมติให้เข้า เป็นสมาชิกและผู้นั้นตอบรับคำเชิญ

สิทธิประโยชน์สำหรับสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

1. จัดทำวารสารสมาคมฯ เพื่อเป็นสื่อกลางในการประชาสัมพันธ์กิจกรรมของสมาคมฯ และสมาชิกอย่างต่อเนื่อง
   ทาง web site ชื่อ www.reba.or.th
2. การเข้ารับการสัมมนาเพื่อส่งเสริมความรู้และโอกาสทางธุรกิจในอัตราพิเศษ (หรือฟรีในบางโอกาส)
3. สิทธิในการเข้ารับการฝึกอบรมทางด้านการพัฒนาทักษะทางวิชาชีพ (ในอัตราพิเศษกว่าบุคคลภายนอกทั่วไป)
4. โอกาสทางธุรกิจจากการที่สมาชิกจะมีสิทธิในการเข้าร่วมกิจกรรมการตลาดนายหน้าร่วม (CO-BROKERAGE MARKETING SESSION)
5. สิทธิประโยชน์จากข้อตกลงความร่วมมือกับ NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS (NAR) ในอนาคต
6. สิทธิประโยชน์อื่น ๆ

1. สมาชิกสามัญนิติบุคคล ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท ค่าบำรุงสมาคมฯ ปีละ 2,000 บาท
2. สมาชิกสมทบ ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท ค่าบำรุงสมาคมฯ ปีละ 300 บาท
3. สมาชิกวิสามัญ ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท ค่าบำรุงสมาคมฯ ปีละ 1,000 บาท
4. สมาชิกกิตติมศักดิ์ ไม่ต้องชำระค่าลงทะเบียน หรือ ค่าบำรุงใด ๆ ทั้งสิ้น
    

1. สมาชิกสามัญนิติบุคคลและวิสามัญนิติบุคคล ประกอบด้วย ใบสมัครสมาชิก , สำเนาบัตรประชาชน , สำเนาทะเบียนบ้าน , สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัทแนบท้ายหนังสือวัตถุประสงค์ , สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ , สำเนา ภพ. 20 , ภพ.01 และรูปถ่ายขนาด 1 นิ้ว จำนวน 2 รูป
   2. สมาชิกวิสามัญ และสมาชิกสมทบ ประกอบด้วย ใบสมัครสมาชิก , สำเนาบัตรประชาชน , สำเนาทะเบียนบ้าน , รูปถ่ายขนาด 1 นิ้ว จำนวน 2 ใบ