ภาสวีร์ ลพอุทัย

ชวนสร้างโอกาสด้วยธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์กับ เรียลตี้ วัน ...

เปิดช่องทางทำเงินที่คุณคาดไม่ถึง

.................................................................................................................

ในยุคที่หลายคนอาจจะกำลังมองหาช่องทางที่จะช่วยสร้างรายได้ให้กับตนเองและครอบครัว

อยู่อย่างขะมักเขม้น เนื่องเพราะในยุคนี้ค่าครองชีพ    ถีบตัวทะยานขึ้นจนรั้งกันไว้ไม่อยู่ หลายคนรัดเข็มขัดจนเอวกิ่วก็แล้ว  แต่รายได้ต่อเดือนก็ยังชักหน้าไม่ถึงหลัง ด้วยเหตุนี้ช่องทางที่จะช่วยเพิ่มเงิน เข้ากระเป๋าเพิ่มรายได้ให้กับครอบครัว จึงเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องการ แต่ก็เหมื่อนเส้นผมบังภูเขา เพราะช่องทางการสร้างรายได้อย่างงามให้กับครอบครัว ยังมีช่องทางให้เลือกเดิน ในขณะที่หลายคนกลับมองข้าม นั่นก็คือช่องทางสร้างรายได้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสามารถทำเงินให้คุณได้อย่างคาดไม่ถึง !!! โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมือเลือกเริ่มธุรกิจนี้กับ “ เรียลตี้วัน “ หนึ่งใน TOP 5 ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย

คุณภาสวีร์ ลพอุทัย    ผู้บริหารหนุ่มแห่งเรี้ยลตี้ วัน เล่าให้ฟังว่า “เราเริ่มมาจากธุรกิจรีโนเวทบ้านเก่า ตกแต่งใหม่แล้วขาย ธุรกิจนี้ก็คือการไปหาซื้อบ้านเก่าราคาไม่แพง ยกตัวอย่างเช่น ทาวน์เฮ้าส์ เก่าๆ โทรมๆ หญ้าขึ้นราคานี้เจ้าของก็จะปล่อยในราคา 8-9 แสน  เราก็ซื้อมาแล้วทำการรีโนเวทตกแต่งใหม่ ตกแต่งให้ดูสวยงาม ดูดี แล้วขายในราคาประมาณล้านต้นๆ

ที่นี้พอเราทำเยอะๆ เข้ามันก็จำเป็นต้องหาพนักงานขายเข้ามา ก็เลยกลาย เป็นโบรกเกอร์ จากผมเริ่มต้นทำคนเดียวนะ ก็เติบโตเรื่อยมาจนกลาย เป็นการทำธุรกิจแบบครบวงจร และเป้นหนึ่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ติด TOP 5 ในปัจจุบัน ครับ”

…………………………………………………………………………………..

เมื่อเติบโตจนกลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถแทรกตัวขึ้นมายืนอยู่บนแถวหน้าของธุรกิจประเภทเดียวกันได้สำเร็จ แน่นอนว่าย่อมมีทรัพย์อยุ่ในมือเป็นจำนวนมากด้วยเหตุนี้การที่จะสรรหามือดีมาร่วมธุรกิจ  จึงกลายเป็นสิ่งจำเป็นแต่การเปิดรับสมัครพนักงานเพื่อมาทำงานด้านนี้ก็ไม่ใช่คำตอบสุดท้ายที่คุณภาสวีร์ค้นพบ “เราก็เป็นบริษัทที่ติดท๊อป 5 ของบริษัทโบรกเกอร์ แล้วเราก็เป็นสมาชิกของสมาคมนายหน้าอหังสาริมทรัพย์ไทย ซึ่งจะคอยดูแลทั้งบริษัทของเราและทางฝั่งของผู้ที่จะมาฝากขายบ้านด้วยเราก็มีงาน เราก็มีงานต่อเนื่องจากที่เราเคยรีโนเวทบ้านแล้วขาย งานขายโครงการหมู่บ้านต่างๆ ทำให้เราจำเป็นต้องฝึกพนักงานขายขึ้นมา  เราก็เลยเปิดคอร์สอบรมให้กับบุคคลทั่วไปที่สนใจด้วย  แต่รายได้จากการเปิดคอร์สอบรมนี่ไม่ได้เป็นรายได้หลักของเรานะครับ เพียงแต่ว่าเราจะมีโอกาสได้มือดีๆ จากคอร์สอบรมที่เปิดขึ้นมานี่ละครับ โดยที่เราไม่ต้องไปควานหาจากที่ไหน เพราะคนพวกนี้เขาได้สกีนตัวเองมาแล้วว่าเขาต้องการทำธุรกิจนี้ เนื่องจากเขาเห็นว่ารายได้มันดี ตัวอย่างเอเย่นต์ของเราบางคนมีรายได้บางเดือนเกือบล้าน แต่ก็ไม่ใช่ทุกเดือนนะ เพราะธุรกิจนี้ไม่ได้เน้นไปที่จำนวนที่ขายได้ ธุรกิจนี้ขายได้จำนวนน้อยก็จริง แต่กำไรจากการขายจะสูงมาก ซึ่งอาจจะไม่ได้ขายได้ทุกเดือน แต่เมือขายได้ครั้งหนึ่งรายได้ก็จะสูงแบบอยู่ได้สบายๆเลยครับ”

ด้วยเหตุนี้ธุรกิจอหังสาริมทรัพย์จึงกลายเป็นช่องทางที่ช่วยสร้างรายได้ให้กับหลายคนและหลายครอบครัวได้อย่างงาม

จึงไม่แปลกที่จะมีหลายคนเดินเข้ามาเพื่อร่วมเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจนี้โดยผ่านทางคอร์สอบรมกับ “เรียลตี้ วัน ”คุณภาสวีร์เล่าต่ออีกว่า"งานนี้เป็นงานที่ไม่เคลียด ทำแล้วสนุก เพราะจะไปเคลียดกับมันไม่ได้เลยเนื่องจากเป็นงานที่จะต้องมีกระบวนการมีขั้นตอนเยอะนะ กว่าจะรับงานมาขายกว่าจะนำมาทำตลาด กว่าจะขายได้ มันจะแตกต่างสินค้าประเภทอื่นๆ เพราะสินค้าประเภทอื่นนั่นเดือนนึงอาจจะขายให้ได้จำนวนเยอะ แต่รายได้ต่อชิ้นจะน้อย แต่สำหรับงานนี้ จำนวนการขายจะน้อยแต่กำไรต่อชิ้นจะเยอะมาก ซึ้งงานนี้เหมาะกับคนที่ชอบและรักที่จะทำด้วยธุรกิจนี้ด้วย เราก็เปิดอบรบนานแล้วครับ ประมาณ 7ปีได้แล้วครับ อบรมกันเป็นร้อยๆ รุ่นแล้ว ก็คัดได้มือดีจากคอร์สอบรมนี้หลายคนนะบางคนมีรายได้เดือนละเป็นล้านก็มีครับ ”

ปัจจุบัน “เรียลตี้ วัน ”ยังคงเปิดอบรมให้กับผู้ที่สนใจในธุรกิจอสังหาริมทัพย์อยู่ทุกเดือน เดือนหนึ่งครั้ง ส่วนใหญ่ก็จะเป็นผู้ที่สนใจในธุรกิจประเภทนี้ และจากการบอกต่อของผู้ที่ทำแล้วประสบความสำเร็จจนรอบข้างสัมผัสได้และอยากจะก้าวเข้ามาเดินบนเส้นทางสายนี้ด้วย เพราะอยากจะมีช่องทางสร้างรายได้ให้กับตนเองและครอบครัวเป็นกอบเป็นกำ

“เราก็ยังคงเปิดอบรมอยุ่ทุกเดือนะครับ ผมว่าธุรกิจนี้ยังมีอนาคตนะ ปีหน้ายิ่งเปิดตลาด AEC ด้วยแล้ว โอกาสที่จะทำธุรกิจด้านนี้ก็ยิ่งมีสูง จริงๆ ในสมาคมอสังหาริมทรัพย์นี่มีบริษัทที่เป็นสมาชิกอยู่เป็นร้อยบริษัท แต่มีเพียงแค่สองสามบริษัทเท่านั่นที่เปิดอบรบ ซึ้งเราก็เป็นหนึ่งในนั่น สำหรับค่าอบรมคอร์สหนึ่งเราคิดแค่ 3,850 บาท  อย่างที่บอกคือเราไม่ได้เน้นรายได้จากค่าอบรมเพราะด้วยราคาแค่นี้แต่เราจัดการอบรมให้ถึง 3วัน บวกกับการฝึกงานภาคปฏิบัติด้วยจนกว่าจะขายได้อีก 3เดือน จริงๆ มันเป็นกุศโลบายนะครับที่เราจะได้มีโอกาสเลือกเอามือดีๆมา ร่วมงานกับเรา เพราะระยะเวลาฝึกงานภาคปฏิบัตินี่ล่ะจะเป็นการสกรีนให้ได้คนที่ตั้งใจจริงๆ มาร่วมงานกับเรา คนที่มาด้วยใจจริงๆหาก ปฏิบัติตามคำแนะนำอย่างเข้มข้นที่เรามอบให้โดยประกบกับเอเย่นต์มือดีที่มีรายได้หลักแสนต่อเดือนของเรา โอกาสที่จะปิดการขายได้มีสูงครับ”

แม้จะเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้อย่างน่าพึงพอใจก็จริง  แต่ก็มีข้อจำกัดที่ทำให้ไม่สามารถประสบความสำเร็จได้ในทุกๆ คนที่เข้ามาร่วมอบรม “พูดตามตรงเลยนะครับ คนที่เข้ารับการอบรมในแต่ละรุ่นนั้นก็ไม่ได้ประสบความสำเร็จเป็นนักขายมือทองได้ทุกคน เพราะบางคนมาเนื่องจากเห็นตัวเลขยอด รายได้ของคนอื่นแล้วตาโตเพราะเอเยนต์ของเราบางคนมีรายได้เดือนละเป็นแสน บางคนเป็นล้าน หลายคนก็เข้ามาเพราะตัวเลข แต่ไม่ได้มองดูตัวเลขเลยว่า

ตัวเองชอบงานด้านนี้จริงๆๆหรือไม่เพราะงานนี้มันเป็นงานบริการ ต้องเป็นคนที่ชอบงานบริการด้วยต้องสามารถเป็นที่ปรึกษาให้กับลูกค้าได้ทุกเรื่อง กว่าจะขายได้แต่ละทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายๆนะ  ต้องใช่ความตั้งใจจริงและความอดทนสูงนะครับ  จึงประสบความสำเร็จ”

ในส่วนของรายได้ที่ทางบริษัทแบ่งให้กับเอเย่นต์แต่ละคนนั้นคุณภาสวีร์กล่าวต่อว่า ”บริษัทจะแบ่งรายได้ให้กับเอเย่นต์เป็นสเต็ปไป ตามตำแหน่งของเขา ก็จะมีตั้งแต่ทีมลีดเดอร์ ทีมเมเนเจอร์ และทีมไดเร็กเตอร์ เราจะมีออฟชั่นตรงนี้ให้ ส่วนคอมมิชั่น ก็จะไล่ตั้งแต่ 40,60,80 และก็ 100 เปอร์เซ็นต์ คือถ้าเขาทำยอดในเดือนนั้นๆ ”

 

 

ได้ตามเป้านี่ เขาขายมา ได้เท่าไหร่คอมมิชชั่นเดือน นั้น บริษัทยกให้หมดครับ ปัจจุบันเรามีตัวแทนขายอยู่ทั้งหมด 30คน

                     แต่เราก็มีโครงการจะเพิ่มให้ครบ 100 คน และต้องเป็นการเพิ่มจำนวนที่มีคุณ นะภาพด้วย

 

    ในส่วนอนาคตของธุรกิจขายบ้านมือสองนั้น  คุณภาสวีร์ กล่าวว่า "ในปีหน้ามีการเปิดการค้าเสรี   AEC การค้าขายบ้าน

 มือสองผมว่ายังมีอนาคต นะ เพราะจุดเด่น เราอยู่ ที่ทำเลที่ตั้ง  คนจะมาซื้อทรัพย์ของเราเขาจะต้องการทำเลที่ตั้งในเมือง

                        อยู่แล้ว   เมื่อเรามีทรัพย์ซึ่งตรงกับความต้องการของเขา การเปิด การขายมันก็ง่าย ครับ "

                                                

…………………………………………………………………………………..

                 

                                       นอกจากเปิดคอร์สอบอบรมให้กับผู้ที่สนใจงานด้านนี้แล้ว

                                 ‘เรียวตี้ วัน’ ยังเปิดช่องทางธุรกิจ ในรูปแบบของแฟรนไชส์ อีกด้วย “ปีหน้าเราตั้งเป้าเอาไว้ว่าจะ ขยายแฟรนไชส์ ให้ได้

                       จังหวัด  ละหนึ่งแห่ง เราไม่เก็บส่วนแบ่งค่าการตลาด แค่เพียงซื้อระบบของเราไปทำ ได้เลยและเราจะมีการฝึกอบรม

    ให้โดยต้องเข้าอมรมที่ส่วนกลาง ค่าแฟรนไซส์ของเราไม่แพงเลย  เพราะหลักๆ ก็คือค่าฝึกอบรม นั้นเอง

           เรามีโควตาอบรมให้ 36 คน  ก็ตกประมาณสามแสนกว่า บาท  ซึ่งหากแฟรนไชส์ต้องการจะเริ่มทำธุรกิจเขาก็

           ต้องการมีพนักงาน ทำงานให้ซึ่งตรงนี้ ก็เหมือนกับเราได้ทำการเทรนด์ คนให้เขา อยู่แล้ว แพราะฉะนั้นค่าแฟรนไชส์

        ที่เขา จ่ายให้เราเท่ากับเป็น การเทรนด์  คนให้เขา นั่นเอง ธุรกิจนี้ผมมองดูแล้วว่ายังมีอนาคตสดใสนะ

                             หากอยากเข้ามาร่วมธุรกิจกับเราก็ยินดีครับ”คุณภาสวีร์กล่าวทิ้งท้าย

 

                                      สนใจร่วมเป็นหนึ่งในเส้นทางธุรกิจเงินล้าน ที่เริ่มต้นด้วย

                     เงินลงทุนเพียงแค่  3,850 บาท  ต่อค่าอมรมหนึ่งคอร์ส  หรื่อต้องการร่วมแฟรนไชส์  สามารถติดต่อได้โดยตรงที่

                                 บริษัท เรียวตี้ วัน จำกัด โทร. 02-949-7474

 

http://www.homed4u.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=539363006

https://www.facebook.com/profile.php?id=100009945105162