ต้องการขายบ้าน รับฝากขายบ้าน เช่าบ้าน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท และทุกระดับราคา
dot dot
CallcenterRealtyOne
ต้องการขายบ้าน,ฝากขายบ้าน
Top Commission
Top Listing
dot

หมวดสินค้า
ประเภททรัพย์สิน
ทำเลต่างๆ

  [Help]
dot
http://www.homed4u.com/index.php?lay=show&ac=cat_showcat&l=1&cid=50056
โรงงาน-โกดัง
อื่น ๆ
dot
แผนที่โซน
dot
dot
Zone1
dot
bullet สีลม, สาทร, พระราม 2-3-4, เจริญกรุง, เพชรบุรี, ยานนาวา , เยาวราช, พระนคร, บางบอน, เพรชเกษม, บางแค, คลองสาน, ธนบุรี, สุขสวัสดิ์, ดาวคนอง, ประชาอุทิศ, บางคอแหลม, ดุสิต, บางรัก, ปทุมวัน, ป้อมปราบฯ, สัมพันธวงศ์, พญาไท, บางกอกใหญ่-น้อย, บางขุนเทียน, หนองแขม
dot
Zone2
dot
bulletศรีนครินทร์, อ่อนนุช,สุขุมวิทม, พัฒนาการ, สวนหลวง, ประเวศ, เฉลิมพระเกียรติ, สุวรรณภูมิ, อุดมสุข, ลาซาล, แบริ่ง, พระโขนง, บางนา, เทพารักษ์, สมุทรปราการ รัชดา , ลาดพร้าว , รามคำแหง , บางกะปิ , ห้วยขวาง , ดินแดง , บึงกุ่ม , บางซื่อ , จตุจักร , วังทองหลาง
dot
Zone3
dot
bulletบางเขน, หลักสี่, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, วิภาวดี, พหลโยธิน, รังสิต, สะพานใหม่, วัชรพล, รามอินทรา, ลำลูกกา, นวมินทร์, เสรีไทย, มีนบุรี, สุวินทวงศ์ , ปทุมธานี, ร่มเกล้า, ลาดกระบัง, ประชาชื่น, เตาปูน, หทัยราษฎร์, พระราม 9, เกษตร-นวมินทร์, หนองจอก, สายไหม, คันนา
dot
Zone4
dot
bulletบรมราชชนนี,พระราม 5-7, พุทธมณฑล, กาญจนาภิเษก, แคราย, นนทบุรี, งามวงศ์วาน, ติวานนท์, ปากเกร็ด, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง, บางกรวย, ราชพฤกษ์, นครอินทร์, ปิ่นเกล้า , ตลิ่งชัน , บางพลัด
ต่างจังหวัด
ทีมนักขายมืออาชีพ
"ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน"
แฟรนไชส์
dot

dot
bullet6 วิธีเป็นมหาเศรษฐีที่ดิน
bullet6 ข้อ ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน
bulletตรวจสอบสัญญาให้ดี ก่อนซื้อขายอสังหาฯ
bulletปล่อยเช่าคอนโดฯในกทม.ได้ผลตอบแทนดีจริงหรือ?
bullet9 เคล็ดลับ นายหน้าอสังหาฯ รวยทางลัดอย่างไร?
bulletเกี่ยวกับบ้านมือสอง
bullet 12 เคล็ดวิธี “เปิดบ้านขายอย่างเหนือชั้น
bulletเรื่องน่ารู้ของคนซื้อบ้าน
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bulletนายหน้าไฮโซ เทรนด์ร้อน ติดชาร์ตกระแสโลก
bullet“ฟาร์มมิ่ง (Farming)” เคล็ดวิธีควานหาบ้านดีเพื่อการลงทุน
bullet8 ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletบ้านใหม่ VS บ้านมือสอง
bulletบ้านแบบไหนอยู่แล้วรวย
bulletกำจัด 10 จุดอ่อนแก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน
bullet7 ขั้นตอน ขายบ้าน ให้ได้เร็ว
bulletผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรดี
bulletการเลือกซื้อ บ้านมือสอง
bulletบ้านมือสองกับรอยแตกร้าว
bulletตั้งราคาขายบ้านให้ผู้ซื้อสนใจ
bulletเตรียมความพร้อมก่อนขายบ้าน
bullet9 ประกาศขายบ้านมือสอง
bullet5 ข้อดีของบ้านมือสอง
bulletซื้อบ้านมือสองผ่านนายหน้า
bulletทำบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่
bullet10 เทคนิคดูแลบ้านหน้าฝน
bulletนายหน้าทำสัญญาฝากขายเอาเปรียบจริงหรือไม่ ?
bullet6 เคล็ดลับทำบ้านให้ขายได้ราคา
bullet6 สิ่งผิดๆ ส่งผลให้บ้านพัง
bullet วิธีเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletอยากมีบ้าน แต่ไม่เคยกู้ เริ่มต้นที่ไหนดี
bulletการซื้อบ้านมือสอง
bulletวิธีเลือกซื้อบ้านมือสองเรื่องใกล้ตัวที่เราควรรู้
bulletไขปัญหาเรื่องกู้บ้านกับ ธอส.
bullet“บ้านมือสอง” ของดีราคาถูกที่ไม่ควรมองข้าม
bulletเคล็ด (ไม่) ลับกับการเลือกซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุน
bullet"กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ปัญหากู้ (ซื้อบ้าน) ไม่ผ่าน "
bulletภาสวีร์ ลพอุทัย ชวนสร้างโอกาสด้วยธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์กับ เรียลตี้ วัน
bullet ตรวจบ้านมือสองอย่างไร ไม่ให้มานั่งเสียใจภายหลัง
bulletเลือกทำเลซื้อบ้าน - คอนโด ฯ อย่างไรให้รวย
bullet" จะกู้เพื่อซื้อบ้าน แล้วตัวเองต้องเตรียมเงินเก็บไว้ด้วยหรือไม่ "
bullet 4 คุณสมบัติสำคัญ ขอกู้แบงก์ไหนก็ผ่าน!
bulletคลายร้อนให้บ้าน
bullet สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
bulletสัญญาซื้อขายรถยนต์
bulletสัญญาจะซื้อจะขาย
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
bulletสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (เหมายกแปลง)
bulletสัญญาซื้อขายและวางเงินมัดจำแบบทั่วไป
bulletสัญญาซื้อขายทรัพย์สิน
bulletบ้านดีด้วยหน้าต่าง !!
bulletคุณ ภาสวีร์ ลพอุทัย ก่อตั้ง เรียลตี้วันเอสเตท(ประเทศไทย) จำกัด
bulletชำระเงินงวดอย่างไร เพื่อไม่ให้เกิดหนี้ค้างชำระ
bulletขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องมีเทคนิค !
bulletแหล่งเลือกซื้อบ้านมือสอง
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletภาษีขายบ้านมีอะไรบ้าง?
bullet“แก่น” ในการลงทุน “อสังหาฯ ราคาประหยัด”
bullet5 อสังหาริมทรัพย์น่าสนใจ โดดเด่น AEC
bullet การผังเมือง หมายความว่า การวาง
bulletสร้าง “ระบบ” เพื่อสร้าง “แบรนด์” ในการลงทุน “อสังหาฯ ไม่นาน”
bullet6 ขั้นตอนเก็งกำไรอสังหาฯ หนทางรวยไวแบบไม่เสี่ยง
bulletสัญญาฝากขายแบบปิด (EXCLUSIVE) ให้ประโยชน์ผู้ขายอย่างไร?
bulletข้อดีของการฝากขายบ้านกับนายหน้า
bulletพิธีกรรมไหว้บ้านมือสอง
bullet4 ขั้นตอนมืออาีพ
bulletบ้านมือสองของดีที่ไม่ค่อยมีใครรู้
bulletกู้ร่วมชีวิตคู่กับการกู้ซื้อบ้าน
bulletกูรู 3 ธนาคาร “กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่าน”
bulletเช็คความพร้อมก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bulletเคล็ดไม่ลับกับที่ดินเปล่าเพื่อลงทุน
bulletขายฝากมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้าง
bulletรีไฟแนนซ์บ้านทำอย่างไร...
bulletเทคนิค...รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์
bulletคำแนะนำเกี่ยวกับการขายฝาก
bullet“ภาสวีร์ ลพอุทัย”
bulletเตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสิ้นเชื่อบ้าน
bulletขายฝากเปลี่ยนชีวิต
bullet3 กรรมสิทธิ์ ของผู้ซื้อบ้านลอยฟ้า
bulletปฏิเสธไม่ลง ปลงก็คงได้ไม่นาน เพราะทุกวันนี้.. ที่เรายังต้องตั้งหน้าตั้งตาทำงานกันงก ๆ ก็เพราะการแข่งขันในสังคมที่สูง
dot
ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านมือสอง
dot
dot
ชื่อผู้ใช้ :
รหัสผ่าน :
เข้าสู่ระบบอัตโนมัติ :
bullet ลืมรหัสผ่าน
bullet สมัครสมาชิก
dot




บริการของเรา

 

ฝากขายบ้านกับเรียลตี้วัน เอสเตท

คิดถึงบ้าน คิดถึง เรียลตี้วัน เอสเตท

ศูนย์บริการรับฝากซื้อ-ขาย จำนองบ้านที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดเราคือมืออาชีพด้านจัดหาอสังหาริมทรัพย์ 

ดำเนินงานโดยทีมงาน ที่มีประสบการณ์ และเป็นมืออาชีพบริการท่านด้วยความจริงใจ และประทับใจ 

บริษัทฯ ได้จัดทำการประชาสัมพันธ์ สินค้าของท่านสู่กลุ่มเป้าหมาย ผ่านสื่อต่าง ๆ เช่น

จัดทำการตลาดผ่านสื่ออินเตอร์เน็ตโดยผ่านทางเว็บไซต์ของบริษัท 

http://www.homed4u.com 

เว็บไซต์

และ, Search Engin ชั้นนำต่างๆ ทำให้ เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้รวดเร็วและหลากหลาย รวมถึง เราลงสื่อโฆษณาในหนังสือเกี่ยวกับบ้านต่างๆ เช่น

 

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 

- รับฝากขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท และทุกระดับราคา 
- จัดหาผู้ซื้อ เช่า อสังหาริมทรัพย์ 
- ให้คำปรึกษา แนะนำ ทางด้านนิติกรรมสัญญา การโอน และสถาบันการเงิน 

บริหารและพัฒนาโครงการ 
- บริหารงานขายแบบรับค่าตอบแทนทางการขาย 
- บริหารการตลาดและที่ปรึกษาโครงการ 
- บริหารงานขายแบบรับค่าตอบแทนทางการขายรวมถึงรับบริหารการตลาดและที่ ปรึกษาโครงการ 
- ให้คำปรึกษาการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ 

บริหารงานขายทรัพย์สินจากสถาบันการเงิน 
- บริหารงานขายทรัพย์สินรอการขายจากสถาบันการเงิน,กองทุนรวมและบรรษัทบริหารสินทรัพย์ต่าง ๆ 
- บริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์จากนักลงทุนรายย่อย 
- ดูแลจัดหาผู้ซื้อ อสังหาริมทรัพย์ 

บริหารงานประมูล 
- บริหารจัดการงานประมูลอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท 
- บริหารจัดการงานประมูลทุกรูปแบบ เช่น แบบยื่นซองประมูล , แบบสู้ราคาประมูล 

บริการของเราสำหรับผู้ซื้อและผู้เช่า

1.     ให้คำปรึกษา วิเคราะห์ข้อมูลลูกค้าและราคาตลาดอสังหาฯ เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม

2.     นำเสนออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ราคายุติธรรมและพาลูกค้าชมสถานที่จริง  

3.     จัดเตรียมเอกสารทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น สัญญาซื้อ, สัญญาเช่า หรือ การวางมัดจำ/จอง 

4.     ให้คำแนะนำด้านการขอสินเชื่อ ตลอดจนช่วยจัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน

5.     คำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ทราบล่วงหน้า

6.     สำหรับชาวต่างประเทศ เราให้คำแนะนำตั้งแต่การนำเข้าเงินตราต่างประเทศ จนกระทั่งโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน

7.     เป็นที่ปรึกษาทำงานแทนท่านตั้งแต่ต้นจนโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย  

บริการของเราสำหรับผู้ขายและผู้ให้เช่า 

        ให้คำปรึกษา วิเคราะห์ข้อมูลวางแผนการตลาด กำหนดราคาที่เหมาะสม

2.     ทำการตลาดด้วยสื่อที่มีประสิทธิภาพฟรีและเครือข่ายสมาชิกของสมาคมนายหน้าอสังหาฯ

3.     คัดเลือกผู้ซื้อและพาชมอสังหาริมทรัพย์

4.     จัดเตรียมเอกสารทั้งหมด เช่น สัญญาจะซื้อจะขาย, สัญญาเช่า, หนังสือเสนอซื้อ ฯลฯ

5.     คำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ทราบล่วงหน้า

6.     เป็นที่ปรึกษาทำงานแทนท่านตั้งแต่ต้นจนโอนกรรมสิทธิ์หรือผู้เช่าเข้าอยู่เรียบร้อย

7.     บริการจัดเตรียมเอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์ไฟฟ้า น้ำประปาโทรศัพท์


บริการอื่นๆ

1.     จัดหาผู้รับเหมา เพื่อซ่อมแซม ปรับปรุงตกแต่งทรัพย์ให้อยู่ในสภาพพร้อมขาย

2.     ให้คำแนะนำด้านตกแต่งภายใน Built-in, วอลเปเปอร์, มุ้งลวดหน้าต่างประตู และอื่นๆ ที่
เป็นประโยชน์ต่อลูกค้า

 

 

• ให้ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ประกาศขายในบริเวณใกล้เคียง
• ตรวจสอบสภาพทรัพย์สินเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย
• ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาที่เหมาะสม 
• ถ่ายรูปทรัพย์สินและลงประกาศขายในเว็บไซท์ของบริษัท
• ประสานงานกับพนักงานขายของสมาคมตัวแทนนายหน้าฯ เพื่อช่วยดำเนินการขาย 
• คัดเลือกผู้ที่มีความสามารถในการซื้อ พร้อมให้คำปรึกษา
• บริการพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมทรัพย์สิน
• เป็นคนกลางในการต่อรองราคา เพื่อความพอใจของทั้งสองฝ่าย
• จัดทำสัญญาเมื่อตกลงซื้อ-ขาย และดูแลเรื่องนิติกรรมต่างๆ ให้เป็นที่เรียบร้อย
• บริการและให้คำปรึกษาแก่ผู้ซื้อในการขอสินเชื่อจากธนาคาร 
• จัดเตรียมเอกสารและประสานงาน เรื่องนิติกรรมแลการโอนกรรมสิทธิ์
• ดูแลเรื่องสิทธิประโยชน์ทางด้านภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
• ให้คำปรึกษาเรื่อง การโอนไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ให้แก่ผู้ฝากขายและผู้ซื้อ

 

 • ฝากขายบ้าน โดยไม่ต้องเหนื่อยลงโฆษณา เรียลตี้วัน ทำให้ 
• ไม่ต้องประสบกับปัญหาต่างๆที่จะเกิด ในการขายบ้านด้วยตนเอง
• ได้รับการประเมินราคาทรัพย์สิน การตั้งราคาขาย และค่าธรรมเนียมต่างๆ
• ได้รับบริการทำการตลาดที่เข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
• มีตัวแทนให้บริการผู้ซื้อ นำชมบ้าน ให้ข้อมูล และต่อรองราคา
• มีผู้ดูแลเรื่องการทำสัญญา การจดทะเบียนสิทธิ เพื่อโอนกรรมสิทธิ์

 

 

 Exclusive Listingผลประโยชน์ของการเซ็นสัญญา
ผลประโยชน์ของการทำสัญญาแต่งตั้งตัวแทน "แบบเอ็กซ์คลูซีฟลิสติ้ง (Exclusive Listing)"

1.     มีนายหน้ามืออาชีพ รับผิดชอบการขาย ให้รายละเอียด และ นัดหมายพาลูกค้าชมทรัพย์สิน ไม่เหมือนกับการฝากปากเปล่าไม่มี
นายหน้าที่ปฏิบัติตามสัญญาให้ท่าน

2.     ทำการตลาดอย่างต่อเนื่อง ตลอดระยะเวลาในสัญญา 6 เดือน หรือ 1 ปี* โดยทำการตลาดด้วยสื่อที่มีประสิทธิภาพฟรีและมีเครือข่ายของสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (REBA) และระบบ MLS (Multiple Listing System) ศูนย์กลางข้อมูลการซื้อขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทำให้การซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างง่ายดาย และรวดเร็ว

3.     ทรัพย์ที่เซ็นต์สัญญา Exclusive จะถูกนำเสนอก่อนทรัพย์ที่ไม่มีการแต่งตั้ง

4.     มีที่ปรึ่กษาทำงานแทนท่านและให้คำปรึกษา ในเรื่องการตั้งราคาที่เหมาะสม

5.     คำนวณค่าภาษี ค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ท่านทราบล่วงหน้า

6.     ช่วยวิเคราะห์เครดิตผู้ซื้อ ตลอดจนช่วยขอสินเชื่อให้ผู้ซื้อ 

7.     จัดเตรียมเอกสารสัญญาซื้อ-ขาย อำนวยความสะดวกประสานงานกับกรมที่ดินในการโอนกรรมสิทธิ์

8.     เฉพาะทรัพย์ที่เซ็นต์สัญญาเท่านั้นที่  เราสามารถนำเข้าระบบ MLS ของสมาคมฯ ได้

9.     มีการรายงานความคืบหน้าอย่างต่อเนื่อง

10.   ปลอดภัยจากพวกมิจฉาชีพ

ข้อได้เปรียบเหล่านี้ จะทำให้ท่านขายทรัพย์สินได้เร็วขึ้นมีประสิทธิภาพกว่าการบอกปากต่อปาก  

 เอกสารที่ใช้ในการแต่งตั้งตัวแทนขาย "แบบเอ็กซ์คลูซีฟลิสติ้ง ( Exclusive Listing )"

1.     สำเนาโฉนดทรัพย์สินที่ต้องการฝากขาย

2.     สำเนาบัตรประชาชน

3.     สำเนาทะเบียนบ้าน 

รับฝากขายบ้านมือสอง บ้านและที่ดิน การซื้อบ้าน มือสองการรับฝากขายบ้าน บ้านและที่ดิน

        บริษัท เรียลตี้วัน เอสเตท (ประเทศไทย)  จำกัดทำหน้าที่เป็นตัวแทนรับฝากขายบ้านมือสองซื้อบ้าน ขายบ้านเสนอบริการ
รับฝากขายบ้านมือสองบ้านและที่ดินฟรีไม่เก็บค่าใช้จ่ายก่อนจนกว่าขายได้  เพื่อให้เจ้าของบ้านขายบ้านได้เร็ว

·         ขายบ้านให้ได้เหมาะสมกับราคาตลาด

·         และบริการทั้งผู้ฝากขายบ้านและ ผู้ซื้อบ้านมือสองให้ได้รับความสะดวก รวดเร็วถูกต้อง ไม่เกิดปัญหาต่างๆ ตามมา

·         ท่านสามารถฝากขายบ้านและที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์อื่นโดยไม่ต้องชำระค่าใช้จ่ายใดล่วงหน้ารับผิดชอบ
ค่าใช้จ่ายการตลาดทั้งหมด

·         บริการตรวจสอบสภาพบ้านและที่ดินแนะนำตั้งราคา ขายบ้านและที่ดินให้สอดคล้องกับสภาพตลาด 
โดย
ตัวแทนรับฝากขายบ้าน และที่ดินที่มีประสบการณ์ในพื้นที่ อย่างแท้จริง

·         บริการถ่ายรูปบ้านและที่ดิน

·         ติดป้ายขาย ที่บ้าน และที่ดินและบริเวณใกล้เคียงอย่างต่อเนื่องจนขายได้

·         ลงโฆษณาสื่อสิ่งพิมพ์ หลายประเภท

·         มีรายละเอียดและรูปภาพบ้านและที่ดินในเวปไซด์ต่าง ๆ

·         นำผู้สนใจซื้อเข้าชมบ้าน และที่ดินได้ทุกวัน

·         ให้คำแนะนำและจัดหาสินเชื่อให้ผู้สนใจซื้อบ้านและที่ดินมีผลให้บ้านและที่ดินขายได้ง่ายและรวดเร็วขึ้น

·         รายงานการขายให้เจ้าของบ้านและที่ดินทราบเป็นระยะ

·         ป็นคนกลางเจรจาต่อรองราคาขายที่เหมาะสม

·         จัดเตรียมสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและที่ดินและเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

·         คิดคำนวณค่าธรรมเนียมโอน ภาษี และอื่นๆให้ถูกต้องแม่นยำ

·         อำนวยความสะดวกและรวดเร็วทุกขั้นตอน ณ สำนักงานที่ดิน

·         โอนมิเตอร์ไฟฟ้า มิเตอร์น้ำ โทรศัพท์หลังจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ บ้าน และที่ดินแล้ว

        1. กรุณาแจ้งรายละเอียดบ้าน และที่ดินที่ต้องการฝากขาย
2. กำหนดวันเวลานัดสำรวจ ประเมินราคา ถ่ายรูปบ้าน และที่ดิน

·         เจ้าหน้าที่นำเสนองานบริการด้านการตลาดการขายบ้านและที่ดิน

·         ชี้แจงสาระสำคัญของสัญญาแต่งตั้งตัวแทนขาย บ้านและที่ดิน
3.เจ้าของกรรมสิทธิ์เซ็นสัญญาแต่งตั้งตัวแทนขายบ้านและที่ดินโดยใช้เอกสารประกอบสัญญาคือ

·         สำเนาโฉนดขนาดเท่าตัวจริง ทุกหน้า

·         สำเนาสัญญาขายที่ดิน (ทด.13)

·         หนังสือขออนุญาติปลูกสร้างอาคาร (กรณีปลูกสร้างอาคารเอง)

·         สำเนาบัตรประชาชนของผู้ฝากขายบ้านและที่ดินสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ฝากขายบ้านและที่ดิน                       

·         ท่านจะประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายของท่านในการหาข้อมูลเพื่อซื้อบ้านมือสองเพียงคลิ๊กwww.homed4u.com
ที่ได้แยกการค้นหาตามประเภทบ้านมือสองทำเลบ้านมือสองจุดเด่นบ้านมือสอง, ช่วงราคา และมีรูปภาพจริงของบ้าน และที่ดินประกอบการพิจารณา ซื้อบ้าน

·         ไม่บวกราคาเพิ่มเป็นหลักการที่บริษัทฯยึดปฏิบัติมาตลอดการทำธุรกิจตัวแทนรับฝากขายบ้านมือสอง ราคาบ้านและที่ดินทุกรายการเป็นราคาที่เจ้าของบ้านและที่ดินต้องการเสนอขายบริษัทฯมิได้เพิ่มราคาขายเพื่อให้ได้ส่วนต่างผลตอบแทนที่ได้รับจากผู้ฝากขายบ้านและที่ดินจากการขายบ้านและที่ดินรายการนั้นได้คือร้อยละ 3 ของราคาบ้านและที่ดินที่ขายได้เท่านั้น

·         นัดชมบ้านและที่ดินได้ทุกวัน

·         ให้คำแนะนำเบื้องต้นเรื่องหลักเกณฑ์ในการขอสินเชื่อและประสานงานกับสถาบันการเงินเพื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านและที่ดิน

·          เจรจาต่อรองราคาบ้านและที่ดินตามราคาที่ท่านสนใจซื้อ

·         ตรวจสอบเอกสารสิทธิเจ้าของบ้าน และที่ดินแทนท่าน

·         ตรวจสอบสภาพบ้านและที่ดินก่อนนำเสนอขายทุกรายการ  

 ขั้นตอนการฝากขาย

1. กำหนดวัน และเวลา เพื่อเข้าไปทำการประเมินราคาและทำการถ่ายภาพ เพื่อใช้ในการลงโฆษณาทางสื่อต่างๆ 
2. เตรียมสำเนาโฉนดขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า และหนังสือขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร (ถ้ามีเพื่อใช้ในการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ และตรวจสอบราคาประเมินในเบื้องต้น 
3. บริษัทฯ จะคิดค่าบริการ 3% จากราคาที่ตกลงซื้อขายจริง โดยบริษัทฯจะรับค่าบริการก็ต่อเมื่อได้ทำการซื้อขาย และโอนกรรมสิทธิ์เสร็จเรียบร้อยแล้วเท่านั้น (ในระหว่างที่บริษัทฯ ดำเนินการขายให้ท่านนั้นท่านไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

** ฝากขายที่นี่ท่านได้รับสัญญาที่เป็นธรรม **

 

บริการของเรียลตี้วัน
ก. 
ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาขายที่เหมาะสม(ฟรี)
ข. 
ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย(ฟรี)
ค. ติดป้ายประกาศขายหน้าทรัพย์สินและตามสถานที่ต่างๆ (ฟรี)
ง. ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อไปลงโฆษณาในนิตยสารขายบ้าน เช่น วัฎสารอาคารที่ดิน  Internet website (ฟรี)
จ. จัดบู๊ทขายบ้านทั่วประเทศ (ฟรี)
ฉ. บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้านและพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน (กรณีผู้ขายไม่สะดวกในการเปิดบ้าน) (ฟรี)
ช. เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้ง 2 ฝ่ายพอใจ (ฟรี)
ซ. จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ-ขายและดูแลเรื่องเอกสารต่าง ๆที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย(ฟรี)
ฌ. บริการจัดหาสินเชื่อฟรีให้กับผู้ซื้อ บริการพาลูกค้ายื่นกู้ธนาคารฟรี (ฟรี)
ญ. คำนวณค่าใช้จ่าย เช่นค่าภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน (ค่าโอนต่ำสุด) (ฟรี)
ฎ. 
จัดเตรียมเอกสารต่าง ๆที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์และคอยบริการการทำนิติกรรมต่าง ๆที่กรมที่ดิน (ฟรี)
ฏ. คำนวณค่าซ่อมแซมบ้านให้ฟรีพร้อมทีมงานช่างสำหรับบริการรับเหมาซ่อมแซมบ้าน (ฟรี)
ฐ. คิดค่าคอมมิชชั่น 3% จากราคาที่ขายได้ (หรือขั้นต่ำ 30,000 บาทในกรณีที่ทรัพย์สินราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท) จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ 
 รับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ทุกประเภท     ฟรีค่าการตลาด-โฆษณา     โดยทีมงานมือโปร ซึ่งมีความเชี่ยวชาญในงาน , การบริการรวดเร็วผลงานที่ผ่านมาเป็นเครื่องพิสูจน์    โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ปริมณฑลสบายใจเมื่อฝากขายกับเรา   ( สมาชิกสมาคมตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์)  พร้อมยินดีให้คำปรึกษาปัญหาต่างๆเรื่องการขายบ้าน การรับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ทุกขั้นตอนต้องสร้างมาตรฐาน ให้ความสำคัญกับการบริการเพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ   ถูกต้อง ชัดเจน   โดยมีบทสรุป คือ     การปิดการขายได้เร็ว   โดยสร้างความพึงพอใจให้เกิดทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย   โดยทางเราจะบริการแทนท่านดังรายละเอียดต่อไปนี้

  -  เจ้าของบ้าน   ไม่ต้องเสียเวลาคิดวิธีการทำการตลาด หรือสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายในการทำการตลาด ซึ่งไม่คุ้มค่าใช้ในแง่ของการลงทุนด้วยตนเอง ทั้งนี้ทางเราจะดำเนินการส่งเสริมการขายให้อย่างต่อเนื่องและเป็นระบบ โดยไม่ได้เก็บเงินค่าบริการการฝากขายเลย จนกว่าจะขายได้ และจะเรียกเก็บเฉพาะค่าคอมมิชั่น 3% จากราคาที่ขายได้จริง จ่าย ณ วันโอนที่กรมที่ดินเท่านั้น

  - ไม่ต้องเสียเวลาหาข้อมูลจริงเกี่ยวกับการ ซื้อ-ขายในปัจจุบันซึ่งมีผลอย่างมากในการปิดการขายอย่างสมเหตุสมผล ซึ่งตัวแทนจะมีความชำนาญโดยอาชีพที่ดีกว่า

  - ไม่ต้องเสียเวลาให้ข้อมูลรายละเอียดบ้านรับโทรศัพท์ผู้สนใจซื้อ,และหรือตัวแทนขายทั่วไปหรืออาจจะจากบริษัทประเมิน 

  - ไม่ต้องเสียเวลาไปเปิดบ้านหรือนัดหมายผู้สนใจขอชมบ้านซึ่งไม่รู้ว่าจะต้องนัดสักกี่รายจึงจะปิดการขายได้  (ไม่ต้องเสียเวลา เสียค่าเดินทาง และค่าน้ำมัน)  ไม่ต้องหงุดหงิด กับคำติของผู้ชมบ้าน (เราอดทนได้)

  -  ไม่ต้องเสียความรู้สึก หรือตั้งความหวังกับผู้ซื้อมากเกินไป ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่มีเงินสดอาจจะมีปัญหาเรื่องการยื่นกู้ธนาคาร การเตรียมเงินก่อนวันโอนอาจจะทำให้โอนไม่ได้ตามกำหนด หรือโอนไม่ได้เลย   ฉะนั้นทางเราจะทำหน้าที่คัดเลือกผู้ที่สามารถซื้อได้จริงๆ โดยการวิเคราะห์เครดิตให้กับทางผู้ซื้อก่อนว่าสามารถซื้อได้หรือไม่  (ไม่เสียเวลาทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย) หากสามารถซื้อได้ก็จะดำเนินการ ช่วยผู้ซื้อในเรื่องการยื่นกู้ธนาคาร   เพื่อให้ทุกอย่างรวดเร็วไม่มีปัญหา และสามารถกำหนดวันโอนได้แน่นอน
  
  -  ได้รับความปลอดภัยในระดับหนึ่ง  (เป็นบอดี้การ์ด) จากมิชฉาชีพ ที่แอบแฝงมาดูบ้าน เฉพาะบ้านที่มีคนอยู่ และมีทรัพย์สินมีค่าอยู่ในบ้าน

  -  ไม่ต้องกังวล และไม่ต้องยุ่งยากเรื่องการทำนิติกรรม การวางมัดจำ การช่วยในเรื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน อาทิ ค่าธรรมเนียม ภาษีรายได้ อากรแสตมป์ และหรือภาษีธุระกิจเฉพาะ และช่วยประสานงานการโอนกรรมสิทธิ์  สำนักงานที่ดิน ตลอดจนการเตรียมเอกสารการโอนไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ให้กับทางผู้ซื้อ โดยทางเราจะช่วยประสานงานให้อย่างถูกต้อง รัดกุม ยุติธรรมทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย

          เหล่านี้คือประเด็นหลักในการทำงานของเราซึ่งในการทำงานจริงๆรายละเอียดจะมีมากกว่าขึ้นอยู่กับรายการอสังหาริมทรัพย์ เป็นกรณีไป

         ซึ่งหากคุณเป็นคนหนึ่งที่คิดจะขายบ้าน และไม่ต้องการความยุ่งยาก และเสียเวลา คุณจะได้รับความคุ้มค่าที่หาไม่ได้จากมืออาชีพที่ทำอาชีพนี้โดยตรงโดยยึดหลักการทำงานที่เป็นระบบมีแบบแผนตามจุดประสงค์ ที่เน้นการขายให้เร็วที่สุดในราคาที่ผู้ซื้อ และผู้ขายพอใจเพียงโทรศัพท์มาหาเราเรายินดีไปพบคุณ
                   
               สนใจติดต่อ : คุณภาสวีร์ ลพอุทัย02-949-7474/086-708-7171   และทีมงาน 
            

     1.บริการสำหรับผู้จะขาย
REALTY ONE 
จะเป็นตัวแทนเพื่อทำการตลาดให้แก่ผู้จะขายทรัพย์สิน โดยดำเนินการต่าง ๆ ดังนี้ 
เสนอข้อมูลและราคาตลาดเพื่อแนะนำการตั้งราคาในการขายทรัพย์สิน 
เสนอขายทรัพย์สินให้แก่ผู้สนใจซื้อด้วยการนำเสนอหลายช่องทาง 
นำข้อเสนอซื้อที่เหมาะสมจากผู้สนใจซื้อ ให้ผู้จะขายพิจารณา 
ทำรายงานความคืบหน้าให้ผู้จะขายทราบทุกระยะ 
ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย 
ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ 
จัดเตรียมข้อมูลเรื่องค่าโอนและ ภาษีอย่างถูกต้องแม่นยำ 
ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ 
ดำเนินการตรวจสอบการรับชำระค่าซื้อขายอย่างถูกต้องในวันโอนกรรมสิทธิ์

2. บริการสำหรับผู้จะซื้อ
REALTY ONE 
จะดำเนินการต่าง ๆ ดังนี้ 
เสนอข้อมูลทรัพย์สินตามความต้องการ 
เสนอข้อมูลตลาดเปรียบเทียบทรัพย์สิน 
พาผู้จะซื้อเข้าเยี่ยมชมทรัพย์สินที่สนใจ 
นำข้อเสนอซื้อให้ผู้จะขายพิจารณา 
ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย 
ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ 
บริการด้านจัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน 
ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ 
ดำเนินการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่รับโอนกรรมสิทธิ์ 
ช่วยแนะนำการตกแต่งซ่อมแซม และรับโอนมิเตอร์น้ำ,ไฟฟ้า,โทรศัพท์
ฝากขายกับเราได้ผลเร็ว เรามีทีมงานที่มีประสบการณ์-ความสามารถด้านอสังหาริมทรัพย์มากมายและทำการตลาดผ่านสื่อโฆษณาทุกชนิดอย่างต่อเนื่อง ทั้งสื่อป้ายโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์อินเตอร์เน็ต E-mail โทรศัพท์ SMS

  

1.ประเภททรัพย์ :
2.ความสูง(ชั้น) :
3.ที่ดิน/ไร่,ตร.ว :
4.พื้นที่ใช้สอยของอาคาร (ตร.ม) :
5.ราคาเสนอขาย (บาท) :
6.บ้านเลขที่ :
7.หมู่บ้าน :
8.ถนน :
9.ซอย :
10.จังหวัด :
11.ชื่อผู้ติดต่อ :  *
12.โทรศัพท์บ้าน :
13.โทรศัพท์สำนักงาน :
14.โทรศัพท์มือถือ :  *
15.E-mail :
16. ID.Line :
17.รายละเอียดเพิ่มเติม :
18.Upload image :