🔥 ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 10 ไร่ ทำเลชุมชนบ้านแป้น ลำพูน

เหมาะสำหรับผู้ประกอบการ นักลงทุน หรือผู้พัฒนาโครงการที่กำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่ พร้อมระบบสาธารณูปโภคและพื้นที่ใช้งานเดิม

📍 ที่ตั้ง

ถนน ลพ.1033 สายท่าจักร–แม่ทา

บริเวณตลาดบ้านเส้ง ต.บ้านแป้น อ.เมือง จ.ลำพูน

📐 รายละเอียดที่ดิน

• เนื้อที่ 10 ไร่ หรือ 4,000 ตารางวา

• หน้ากว้างประมาณ 120 เมตร

• เอกสารสิทธิ์โฉนดครุฑแดง

• ผังเมืองสีชมพู

• ที่ดินถมแล้วและอยู่ในเขตชุมชน

• ติดถนนสาธารณะ รถบรรทุกขนาดใหญ่เข้า–ออกได้

• อยู่ในเขตดูแลของเทศบาลตำบลบ้านแป้น

• เจ้าของแจ้งว่าพื้นที่ไม่มีปัญหาน้ำท่วม

🏗️ สิ่งปลูกสร้างและพื้นที่เดิม

1. พื้นที่โรงงานผลิตคอนกรีตบล็อกเดิมประมาณ 3 ไร่

2. อาคารโรงงานจำนวน 3 หลัง ปัจจุบันรื้อถอนเครื่องจักรแล้ว

3. ห้องสำนักงานพร้อมห้องน้ำ

4. บ้านพักคนงาน 3 หลัง พร้อมห้องน้ำ 3 ห้อง

5. พื้นที่เกษตรและสวนประมาณ 7 ไร่

6. มีต้นลำไยและมะม่วงประมาณ 100 ต้น

⚡ ระบบสาธารณูปโภค

• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส

• บ่อน้ำบาดาลสำหรับงานเกษตร

• สามารถดำเนินการขอเปิดใช้น้ำประปาได้

🏭 เหมาะสำหรับ

• พื้นที่ประกอบกิจการหรือโรงงานที่ประเภทกิจการสอดคล้องกับข้อกำหนดผังเมือง

• โกดังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า

• อู่ซ่อมรถหรือคาร์แคร์

• โครงการหมู่บ้านจัดสรรหรือบ้านพักพนักงาน

• ซื้อเพื่อถือครอง ลงทุน หรือเช่าดำเนินธุรกิจ

🛒 ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

• ตลาดบ้านเส้ง

• 7-Eleven

• Mini Big C

• Lotus’s Go Fresh

• MR.DIY

• เทศบาลตำบลบ้านแป้น

• สวนน้ำหละปูน

สถานที่สำคัญหลายแห่งอยู่ในรัศมีประมาณ 1 กิโลเมตร และเดินทางไปนิคมสหพัฒน์ ลำพูนได้สะดวก

🚗 การเดินทาง

เชื่อมต่อถนนหมายเลข 106 และถนนหมายเลข 116 ได้หลายเส้นทาง รายล้อมด้วยชุมชน บ้านพักอาศัย และโครงการหมู่บ้านจัดสรร

ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง

📞 นัดดูสถานที่หรือขอพิกัด

โทร: 0827800797

LINE: @proplus.cnx

ผู้ดูแลทรัพย์: Agent เปรย์

ทรัพย์นี้ทำการตลาดด้วยระบบ Realty ONE 4x100 แบบ OMO

ลงประกาศ 100 เว็บไซต์ • โปรโมตใน 100 กลุ่มอสังหาฯ • เครือข่าย 100 นายหน้าร่วมขาย • สนับสนุนป้ายประกาศขายตามความเหมาะสม